| 평가부문 |
1 토지이용 |
| 평가범주 |
1.3 거주환경의 조성 |
| 평가기준 |
1.3.1 커뮤니티 센터 및 시설계획 여부 |
 세부 평가기준 |
| 평가목적 |
주거단지내 커뮤니티 형성을 도모하는 공간 및 시설계획은 주거단지의 사회적 지속성을 높여주는 중요한 계획요소이다. 따라서 커뮤니티 센터 또는 커뮤니티 공간의 계획여부를 통해서 주거단지의 커뮤니티 증진을 위한 노력을 평가한다. |
| 평가방법 |
단지 내 일정수준 이상의 커뮤니티 센터나 커뮤니티 공간의 조성 여부 |
| 배 점 |
3점(평가항목) |
| 산출기준 |
 평점 = (등급별 가중치) × (배점) |
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| - 커뮤니티 센터의 최소 면적은 500세대까지는 1m2/세대, 500세대를 초과하는 세대에 대해서는 0.5m2/세대 일 것, 단 국민주택규모이하(85m2이하)의 경우 0.5m2/세대로 함.
- 커뮤니티 센터라 함은 단지 내 주민들이 모여서 커뮤니티 활동을 할 수 있도록
별도로 계획된 공간으로서 독립된 출입구와 부대시설(화장실 등)을 확보하여야 함
- 법적으로 규정된 시설은 법적 의무면적 초과분만 면적산정에 포함(단, 관리소, 경로당, 보육시설은 면적산정에서 제외)
- 커뮤니티 공간에는 단지 내 중앙광장, 노천극장, 테마광장 등이 포함됨 |
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| 평가 참고자료 및 제출서류 |
| 참고자료 |
- 주택건설기준등에 관한 규정
- 주택건설기준에 관한 규칙 별표 1
근로자 및 영구임대주택의 건설기준과 부대시설 및 복리시설 설치기준 |
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